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广东发布29条举措促进消费将扩大租赁住房供给

发布时间:2019-05-29 06:10:56

住房租赁市场获利好

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次广东出台的“促进消费29条”政策中,对于房地产领域继续强调要“稳定住房消费”等概念,这有助于进一步扩大住房消费需求,同时也会在此类相关领域形成更多的优惠政策和创新政策。

政策明确,集合市场和商品房库存情况,完善现行政策。类似政策从很大程度上继续强调了“一城一策”的概念,对于后续广东各城市的住房消费等有积极的利好。尤其是对于库存规模偏低的城市,未来会积极增加供地,进而保障和刺激住房消费。

严跃进表示,对于租赁市场的发展来说,政策明确利用集体建设用地建筑租赁住房试点工作。这也是全国第一个明确深化集体建设用地改革的省份。因为目前各类集体建设用地的租赁住房发展,多半是个别城市试点,广东佛山已经有所试点,但是粤港澳大湾区中,实际上还有很多城市没有试点,未来试点范围会扩大,进而增强广东租赁住房消费的活力。

严跃进说,政策也对公租房和公积金等覆盖范围进行了扩大,这有助于进一步降低相关群体的住房和资金成本。尤其是公租房的受众群体覆盖面增加,这会进一步使得各类就业人口获得公租房保障,对于对冲高房价等问题将有积极的作用。

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